规划面积386.3公顷的九龙山产学研片区，东侧紧临龙澜大道，北接外环高速，南连机荷高速，交通便利。在龙华区规划界人士眼中，九龙山片区山水资源丰富，交通便利，堪称龙华产业发展的最后一块“处女地”，承载着龙华未来五至十年产业高端化转型的引擎之责。

未来龙华区将形成“南有深圳北商务中心区，北有九龙山产学研片区”的重要两极。

2018年6月，龙华区区重点片区办开始牵头开展申报九龙山产学研片区纳入市级重点区域相关工作，并按照申报要求编制完成《九龙山产学研片区及其周边产业发展与空间统筹规划研究》和《九龙山产学研片区开发建设实施方案》（送审稿）。

2018年7月10日，市规土委龙华管理局组织召开了《龙华区九龙山产学研片区详细规划》和《龙华区基本生态控制线调校研究》专家评审会，推动九龙山片区规划提升到更高规格、更高质量。

大湾区四核20节点中，龙华梅观创新走廊是其中一个节点，而创新走廊里面，苹果小镇属于龙华三大科技核心中的九龙山科技产业区的关联节点。

2018年5月份，龙华区重点片区规划建设管理办公室主任张晓文在接受采访时表示：

九龙山产学研片区是龙华区未来发展的一颗闪亮明珠，将与北边的龙华科技小镇（苹果小镇）、东边的福民北强强联手，形成产业联动、产城融合的格局。

交通方面，重点片区办从片区发展着手，向相关主管部门提出了很多思路和建议，推动九龙山交通资源建设，有轨电车二期将北延至九龙山龙澜大道，串联龙华四大片区，未来还将引入18号、27号轨道线，并探索新型公共交通，采用云轨等交通方式，形成多样化的公共出行体系，并强化园区与轨道站点的接驳，化解“最后一公里”难题。

那么，作为九龙山产学研片区的重要组团，龙华科技小镇（苹果小镇）又有什么样的规划与进展呢？

华润苹果科技小镇进展日程

2018年3月16日，华润置地与深圳市大水坑大一股份合作公司、深圳市大水坑大二股份合作公司、深圳市大水坑大三股份合作公司在深圳观澜格兰云天国际酒店签署合作意向协议，开启共筑龙华明日之城的崭新篇章。2018年5月，《华润龙华科技小镇项目答疑手册》流出。2018年5月19日-5月27日，深圳市大水坑大三股份合作公司、深圳市大水坑大二股份合作公司、深圳市大水坑大一股份合作公司先后召开全体股东大会，就是否同意进行城市更新及是否同意由华润置地作为意向合作主体等议题进行投票表决。据统计，深圳市大水坑大一、大二、大三股份合作公司分别有98.15%、92.35%、98.45%的股东表决同意本村所在片区进行城市更新，并由华润置地作为片区更新的意向合作方。7月18日，华润置地华南大区召开2018年品牌战略发布会，重点介绍了龙华苹果科技小镇项目：2018年9月，华润置地观澜苹果小镇旧改办装修工作已进入尾声，即将接待业主。

据独家可靠消息，华润置地龙华科技小镇有望于2022-2025年基本完成建设！

龙华科技小镇就是下一个华润城。

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周边配套 ———四维交通路网围绕———

1、 地铁4号线延伸至观澜福城22号线，临近规划27号地铁线口，观澜轻轨1/2/3号线项目直达，福泽观澜

2、外观高速800米半小时通全深

3、梅观高速15分钟直达梅林关，龙观快速25分钟直达福田

———龙华千亿科技产业群——

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二，《澜山壹号》

观澜八栋村委花园小区，带绿本，已被列入旧华润旧改进行时：深圳最后一个大社区一手村委统建楼限量抢房

位于龙华观澜大水坑村，毗邻高新科技产业园，如富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等100多家大型企业。

8栋大社区、有花园、带停车场，通燃气；

户户发绿本，村委盖章，错过不再有；

划入华润苹果小镇规划范围，深圳目前整体的赔偿比例是1:1.1起步+搬迁费+装修费+租金+各种奖金。

依山傍水，景色怡人，采光通透、户型方正，套套带阳台。

单间:39-31㎡，

1房1厅：45-49㎡，

2房2厅：56-70㎡，

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完毕，谢谢鉴赏！

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