深圳龙华观澜住宅首日签约率超50%，观澜街道黎光产业片区项目正式迈入全面签约新阶段

时间：2023-03-25 20:21:01来源：food栏目：餐饮美食新闻阅读：

住宅首日签约率超50%，观澜街道黎光产业片区项目正式迈入全面签约新阶段

2022年12月10日，英联作为全流程咨询和谈判顾问机构参与的——深莞先进制造业走廊黎光产业片区土地整备利益统筹项目（住宅）集中签约仪式在观澜街道黎光社区举行，英联估价顾问董事长宋星慧主持仪式。

项目（住宅）签约开始仅半小时，实现签约户数83户，签约比例约30%；截至当日17时31分，该项目共涉及278户，已签约138户，完成率约50%；建筑面积18.8万平方米，已签约8.45万平方米，完成率约45%，这标志着黎光项目正式迈入全面签约新阶段。项目西片区已于今年6月实现政府收储产业用地100%签约，用时仅47天，是英联土地二次开发专精特新全链条创新管理服务新模式的又一次成功实践。

签约启动仪式现场

宋总主持集中签约仪式

领导参观各小组签约现场

英联E征拆显示签约实况

该项目是英联继龙华区福城、观澜街道梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目、福城南产业片区土地整备利益统筹项目，光明区公明街道光明科学城-大科学装置集群土地整备项目、玉塘街道长圳社区茅洲河边连片产业用地土地整备利益统筹项目、新湖街道狮山土地整备利益统筹、马田街道薯田埔片区土地整备利益统筹项目，宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目等十多个项目后的又一成功典范，也是英联参与的又一个龙华区六大重点产业片区项目。

深莞先进制造业走廊黎光产业片区土地整备利益统筹项目坐落于观澜街道黎光社区，紧邻梅观高速公路和深圳外环高速公路，是龙华区六大重点产业片区的重要组成部分，也是支持区域产业升级的重要潜力地区，对龙华区产业空间拓展、数字经济发展具有重要意义。

项目占地约69公顷，建筑物1336栋，建筑面积约50万㎡，投影面积约4.8万㎡。其中，住宅片区囊括整个黎光新村，建筑物720栋，现状建筑面积18.8万平方米，涉及被搬迁人278户，住户上万人。本项目的实施，不仅可以优化区域产业空间布局，带动周边区域经济发展，还可以提升城市整体环境和公共基础配套设施建设，未来会有更好的交通、教育、医疗条件，将极大提升当地居民的幸福指数。

01首日签约突破50%

创造深圳市利益统筹住宅整村搬迁新纪录

10日上午7点，“英联红”早早来到指挥部现场，忙碌在各自的岗位上，为即将展开的签约工作做最后准备；不少业主已自觉在门口排起长队，争相抢“头彩”，希望能成为首签幸运儿。8点整，正式开始放号后，登记台前人头攒动、热闹非凡，大家喜笑颜开，希望项目早日完成签约，早签约、早受益。9点，签约仪式正式启动，各签约小组的“英联红”分工明确、责任到位，热情有序为业主答疑解惑，借助“英联E征拆3.0”智能拆迁管理系统帮助业主完成各项手续，全方位为现场签约工作赋能。

，时长01:19

01业主签到取号

02签订协议

03业主与工作人员合影留念

02英联土地二次开发专精特新全链条创新管理服务新模式，为项目高效推进提供强大助力

作为深莞先进制造业走廊项目观澜街道黎光片区项目的全流程咨询和谈判顾问机构，英联以独创的“土地二次开发专精特新全链条创新管理服务新模式”，提供一个系统、三大统筹管理及九大项全能服务。一个系统指英联E征拆管理系统，三大统筹管理包括实施主体统筹管理、项目全程统筹管理、股份公司统筹管理，九大项全能服务包括项目推进督办、补偿方案等政策文件制定、权属信息核查及结果公示、宣传培训、协商谈判、协议签订、房屋移交、产权注销和各种疑难个案处理。

集团总裁宋星慧指导项目工作

集团副总李涛杰指导项目工作

英联工作人员日常工作场景

03以专业服务

助推城市能级快速跃升

自项目启动以来，英联人充分发扬无畏困难、迎难而上的进取精神，时刻坚守不忘初心、牢记使命的工作职责，坚定土地整备为公、为民的正确立场，越是困难的谈判英联人越是冲在最前方。在面对复杂的权属关系、继承问题，多种利益诉求，英联工作人员始终积极热情地耐心解释，以冷静、灵活、全面的思维方式解决问题；每每遇到难啃的“硬骨头”，英联以“特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献”的精神，迅速进入“5+2”、“白+黑”的工作状态，结合实际情况不断改进工作方式，以创新服务为项目后续工作赢得主动、赢得优势。经过坚持不懈的努力，英联工作人员赢得黎光片区业主的高度信任，在前期积极配合测绘、评估、确权等各项工作，主动来到指挥部了解补偿方案，集中签约当天，更是携一家人来指挥部踊跃签约，以实际行动给予项目最大支持。

从仅用47天实现政府收储产业用地100%签约，到住宅集中签约首日签约率超50%，深莞先进制造业走廊项目观澜街道黎光片区项目不断刷新的进度牌，成为龙华区一道靓丽的风景线，助推城市能级快速跃升。

深莞先进走廊项目观澜街道黎光片区通过土地整备提供连片优质土地，为优化黎光发展空间，提升居民幸福指数作出重要贡献。未来，英联以更高的标准要求员工，以更加细致专业的服务，在龙华这片发展热土上，持续推进项目后续签约工作，助力国土空间提质增效，为数字经济发展腾出充足空间，力争为“数字龙华，都市核心”提供高质量、平方公里级的空间支撑。

04深莞先进制造业走廊项目观澜街道黎光片区

项目服务历程回顾

12022年3月21日，英联项目团队正式入驻指挥部；

22022年4月27日，启动签约；

32022年6月10日，外卖地分成协议签署80%；

42022年6月12日，政府收储产业用地100%签约；

52022年7月20日，开展第一次清拆。

62022年9月22日，召开黎光产业片区土地整备利益统筹项目住宅片区动员培训大会；

72022年10月1日，领导慰问项目一线工作人员；

82022年11月10日，项目召开补偿方案培训会议（宋星慧总进行讲解）；

92022年11月11日，项目补偿方案公布；

102022年12月10日，项目（住宅）集中签约仪式举行，首日签约率超50%。