上海冷库租赁市场呈现出稳定增长的趋势。根据统计数据，2020年上海市重点企业共有冷库面积399.4万平方米，冷藏车保有量为6410辆，分别位居全国第三和第一。此外，上海市冷链物流行业重点企业共有109家，位居全国第三，实力较为雄厚。

上海市冷链物流行业政策扶持力度较大，包括税收优惠、资金补贴等方面。2020年以来，上海市发布了多项冷链物流相关政策，旨在推动冷链物流行业的发展。

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在上海市，冷库租赁价格收费标准一般是按照建筑面积或者租用面积来计算的。

对于小型冷库，一般每平方米2.5-5元左右;中型冷库每平方米5-8元左右;大型冷库每平方米8-12元左右。

另外，根据冷库的具体情况，如位置、大小、配套设施等，也会影响冷库出租的价格。在上海嘉定区等区域，冷库出租的价格一般在每月几百元到几千、几万元不等。

总的来说，上海市冷库租赁市场呈现出稳定增长的趋势，市场前景广阔，冷冻库出租的价格相对较为实惠，适合进出口食品、水产品、冷冻餐饮食材等临时存储。

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