作者副标题：共计所有权房租赁新规实行 7套商品房开通省级专设网络平台

　　3月20日，北京颁布的《有关完善共计所有权商品房租赁管理的通告（试办）》正式实行。依照明确规定，共计所有权房租赁需通过省级关联方政府机构建立的网络网络平台——北京市共计所有权商品房租赁网络平台办理。记者注意到，截至昨天12时30分，该网络平台已有7套租赁商品房数据开通。

　　据悉，这7套商品房中有3套坐落于海淀区，2套坐落于顺义区、还有2套分别坐落于石景山区和通州区，分别为海淀区的中国铁建碧桂园、永靓新家园住宅小区，顺义区的金鼎雅苑、金成裕雅苑，石景山区的瑞锦苑建兴街8号院，以及通州区的通和新家园。其中，房租最低布桂金鼎雅苑，是一套85.19万平方米的2卧室，房租为4300元/月。房租最高布桂永靓新家园住宅小区，该商品房为88.46万平方米的2卧室，房租为8000元/月。对比周边住宅小区的房租，目前在网络平台中租赁的商品房，房租略低于同地段商品房。

　　依照此前官方发布的数据，网络平台中的商品房需要经过共计所有权房购房者实名制登记注册帐号、填写租赁申请、由关联方政府机构审核、购房者签署租赁使用协议四个步骤后，方可开通表明。在网络平台上，点开某一商品房，就可以看到商品房现状照片、层楼、朝著等基本数据，另外，还会表明该房屋的所有权比例。市民在登记注册后，还可以查看房主或中介的联系方式，联系上门看房。记者注意到，在目前网络平台开通的商品房中，有一处商品房业主已委托中介我爱我家进行租赁。

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