内容导读：

【一】冷链物流园的基础概念

【二】冷链物流园的建设条件

【三】冷链物流园的顶层设计

【四】冷链物流园的规划设计

【一】冷链物流园的基础概念

冷链物流园是指运用低温条件保证食品质量安全、减少损耗和防污染的特殊供应链系统冷链技术，在物流作业集中与几种运输方式衔接的地区，是将众多冷链物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营，作为城市冷链物流功能区，专业从事食品加工，冷冻、冷藏保鲜、食品批发经营、食品进出口为一体的大型综合性物流园区。

冷链物流园主要分类如下：

【二】冷链物流园的建设条件

我国建立完善冷链基础设施的需求正变得空前巨大。随着食品消费市场的庞大，居民生活水平要求高，对新鲜冷冻食品的需求日益增加，巨大的市场需求和有限的供应造成市场缺口。

组建冷链物流园需要考虑的因素如下：

【三】冷链物流园的顶层设计

根据一代书生规划院对冷链物流园区策划、战略规划的经验，针对冷链物流园建设前期的顶层设计，建议思路如下：

【四】冷链物流园的规划设计

冷链物流园区的规划设计，是设定未来一段时间内的冷链物流园区的全面发展计划，是对未来一段时间内冷链物流园区的整体性、系统性和基本功能性等问题的调研、分析、定位，对冷链物流园区未来发展方向的设计过程。

按一代书生规划院所出具的冷链物流园区规划设计方案，内容主要包括如下十项：

①所在地域的经济发展现状与城市发展情况；②所在地区的冷链物流业发展现状;③建设必要性与可行性分析;④选址论证;⑤定位分析;⑥功能设计;⑦布局规划;⑧交通规划;⑨相关物流信息系统的规划;⑩他支持性、保障性体系规划、建设和发展的实施方案。

关于产业园区开发规划，可详细咨询苏州一代书生工程咨询有限公司，我们是项目评估、策划与规划于一体的专业咨询公司，拥已有工程咨询行业资质、工程设计行业资质，可完成项目投资开发前期的评估和规划工作，可为地方和投资者对经济建设和工程项目的投资决策与实施提供咨询服务。

苏州一代书生工程咨询有限公司，下设一代书生规划院，我们致力于为全行业提供产业投资决策与工程咨询，主要包含以下四大业务板块：

（一）项目评估，项目市场评估预测对项目的投资建设进行市场、地区、政策、技术等全方面评估与预测，让项目避免未来发展中潜在的市场风险、政策风险等，可出具：项目可行性研究报告、投资价值分析报告、立项报告等评估报告文件；（二）产业规划，项目产业规划定位对项目的优势产业、支柱产业、配套产业等进行合理规划，为项目拟定可行的产业模式、运营模式、收益模式等，可出具：园区产业规划方案、地区产业发展规划方案、片区产业更新方案等产业规划文件；（三）空间规划，用地布局规划设计对项目用地的空间规划进行布局设计，可以完成用地平面规划设计、建筑3D效果设计、鸟瞰效果图设计等，可出具：项目总体规划设计方案、项目概念设计方案等设计图件；（四）股权规划，投资效益规划预测对项目的投融资、产业基金设立等进行规划，可出具：项目投资计划书、项目融资计划书、片区产业发展投资方案、特色产业发展投资方案等咨询成果。

汇编材料类型包含：《项目总体规划方案》、《项目可行性研究报告》、《项目建议书》、《项目计划书》、《项目概念规划设计方案》、《地区产业更新规划方案》等。我们经过多年的创新发展与项目实操，现公司已成为长三角重要的综合性工程咨询机构之一。

冷链服务业务联系电话：19937817614

华鼎冷链是一家专注于为餐饮连锁品牌、工厂商贸客户提供专业高效的冷链物流服务企业，已经打造成集冷链仓储、冷链零担、冷链到店、信息化服务、金融为一体的全国化食品冻品餐饮火锅食材供应链冷链物流服务平台。

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