由于国家对冷链建设支持力度加大，我国冷链发展迅速，河南省作为农业大省，冷链的迅速发展也是必然要求，在经济和政策的双重作用下，河南省冷链系统建设力度越来越大，冷库作为冷链系统的重要设备，逐渐成为投资的热点 。制冷快报记者获悉，目前河南省郑州市冷库建设浪潮过高，导致了冷库盈利能力大大下降。

制冷快报记者从相关部门了解到，由于冷库建设过热，在短短几年时间里，郑州的冷库就如雨后春笋拔地而起：五洲冷库、信基冷库、紫鼎冷库、三全冷库、毛庄冷库、江山冷库，以及正在兴建的思念冷库，共同打造了冷库建设的火热局面。业内人士表示，现在郑州的冷库建设已经到了一个临界点，短时间内基本饱和，如果再有企业投资冷库，市场竞争势必处于恶性竞争状态。而目前郑州大部分的储藏型冷库租赁价格每平方米都在50~80元，其中距离市区较远的冷库价格更低，冷库价格下滑趋势相当明显。

随着冷库盈利能力的下降，冷库也开始转型一赢得更大的生机。据制冷快报记者了解，郑州交易型冷库开始受到市场的宠爱。由于交易型冷库要有市场为后盾，而市场往往不是短时间能够形成的，因此在投资冷库的热潮中企业大多会选择投资风险较低的储藏型冷库，因此在许多地区都造成了冷库过剩的局面，同时在交易型冷库的资源争夺中，竞争更为激烈。完善配套设施，联合物流建设，改变经营模式成为了众多冷库企业的选择。

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