随着国内冷链物流市场的快速发展，冷库出租市场需求越来越突出。而冷库租赁市场的集中领域与需求集中领域相近。据不完全统计，2018上半年全国冷库可出租面积超过330万平米，同比增长12.1%。出租冷库范围主要集中在北上广深，以及湖北、山东、江苏、辽宁、山东、河南等地。（文章来源于冷库出租方未能履行检查责任，最高面临20万元的罚款）

冷库出租需求量的增加，监管力度会更严

　　为从源头抓好进口冷链食品疫情防控工作，实现进口冷链食品全程追溯、放心消费，确保人民群众生命安全和身体健康。明确要求：各类进口冷链食品企业要落实提前24小时报备、配合集中监管、进入集中监管专仓检测消毒、索证索票、分区存储、亮码销售、严格执行冷链食品疫情防控各项措施等八项要求，对违反以上八项要求的，一律停业整顿，公开曝光，纳入诚信体系，实施联合惩戒；致使疫情扩散的，依法追究刑事责任。

"租客"违法，冷库出租方也有连带责任

　　在2022年4月13日，作为出租方的四川百佳汇农业科技公司因未尽到管理责任被双流区市场监督管理局约谈。

　　据了解，今年1月26日，双流区市场监督管理局在对百佳汇公司例行检查时，发现其出租给成都华锦和贸易公司的冷库内存放9件无海关检疫证明等资料的进口肉类产品，且已超过保质期，执法人员依法对产品进行扣押，对成都华锦和贸易公司予以严厉处罚，并对百佳汇进行了行政约谈。

　　"这次约谈百佳汇主要目的是对企业做个提醒，作为冷库的出租方要尽到自己的主体责任，要清楚租赁场地的企业是做什么的，储存的产品合不合法。"该局食品安全协调科科长郭冰清告诉记者，百佳汇的行为虽然构不成违法，但其冷库承租方出现了违法行为。区市场监管局将依法追究出租方的连带责任，最高面临20万元的罚款。

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