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项目类型：全过程咨询

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项目地点：辽宁省沈阳市浑南区

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用地面积：6.6万平方米

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建筑面积：9.25万平方米

PROGRESS

进 / 展

PROGRESS

■主体封顶

2022年3月22日，鑫荣懋（沈阳）仓储冷链物流基地1#冷库、2#冷库顺利封顶。自2021年7月29日举行开工奠基仪式开始，本项目在建设期间历经了多次强降雨、自1905年有气象记录以来冬季最强降雪、新冠疫情等多种不利因素影响，在各方的共同努力下，如期取得阶段性成果。

PROFILE

概 / 况

PROFILE

本项目总投资7亿元，建设地点位于辽宁省沈阳市浑南区，占地91亩，总规划用地面积60634.77平方米。项目分两期建设：

一期总投资额4.7亿元，建筑面积59279.46平方米，主要单体建筑有1#冷库、2#冷库、5#综合楼、6#宿舍楼、人防工程、门卫等配套设施；二期建设内容为3#冷库及4#冷库；本次结构封顶单体：1#冷库建筑面积20005.97平方米、2#冷库建筑面积20253.05平方米（含冷库、柑橘分拣、香蕉储存、城市配送功能）。

ORIENTATION

定 / 位

ORIENTATION

本项目立足沈阳，覆盖东北三省及内蒙古四省区，依托沈阳寿光地利市场作为集中分销中心，服务市民百姓。项目建成后将有效提升区域果业产业化水平，保障区域生鲜市场稳定供应，以安全、精致的果品，满足消费者对健康、高品质水果的需求。

项目布局合理、设施先进、功能完善、管理规范、标准健全，其智能化、自动化设施以及控温控湿技术均达国内一流水平。依托华商国际的行业品牌、技术优势以及鑫荣懋集团果业的全产业链覆盖能力，将成为集储运、分选、分销等多种业态于一体的果业全产业链智能化、现代化冷链物流基地。

CHARACTERISTICS

特 / 点

CHARACTERISTICS

华商国际作为本项目工程设计、工程管理和工程监理的全过程咨询单位，在建设项目的过程中，充分发挥了多部门、多专业的集成优势，有效提升建设效率、保证工程质量、控制建设成本。

■多部门融合，全过程管控。

现场管理团队由建设公司、设计二所、工程管理公司等多工种、多专业人员组建。从参与前期规划、可研、手续办理，到工程设计、招标采购、质量控制、进度控制、成本控制、安全管理、合同管理、信息管理，对项目进行全面管控，有效的发挥出我司在冷链建设领域的综合优势。

■ 集成专业优势，提升建设效率。

本项目管理团队分工明确，各部门、各专业相互支撑，充分发挥各自特点，形成了合规合理、经济高效的工程建设解决方案。期间，面对业主关于空间布局调整、制冷系统优化等运营需求和建筑材料地区供应短缺、极端天气等外部不利因素，管理团队积极响应，多部门协同研讨，提出合理化建议，统筹调整建设方案，有效降低了各种不利因素对项目带来的影响，提高了建设效率。

■发挥丰富经验，控制建设成本。

本着安全、高效、经济、合理的原则，依托华商国际专业化平台，充分发挥历史经验。管理团队预判材料价格浮动、施工局限性、气候条件等不利因素，制定合理工期计划，细化专业分包招采工作的专业要求和界面要求，提前介入管控优先施工、前置施工等关键工序，深入指导专业性强、交叉面多的施工细节。最大可能的减少了由于人为因素造成后期建设成本的增加。

在极端天气、新冠疫情等多种不利因素情况下，项目团队急业主所急，及时应运营需求变化修改方案、妥善处理现场遇到的各种问题，确保了工程质量、安全和进度，充分体现了我司在项目建设全过程咨询服务领域的综合实力。项目管理团队将在公司领导大力支持下，攻坚克难敢担当，砥砺前行守初心，确保工程如期交付。

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公司概况

华商国际工程有限公司（前身为商业部设计院）创建于1954年，是国家工程建设行业的核心骨干企业,隶属于中粮集团有限公司，是中粮工程科技股份有限公司的全资子公司。华商国际是具有工程咨询、工程设计、城市规划、工程总承包、建设监理和造价咨询资质的综合性工程公司。获得GB / T19001 - 2016 / ISO9001 : 2015质量管理体系认证、GB/T24001-2016 / ISO 14001 : 2015环境管理体系认证和 GB / T45001 - 2020 / ISO45001 : 2018职业健康安全管理体系认证。

作为中国商业、物资、粮食行业的专业工程公司，华商国际以“3+X“为业务导向，着力深耕工业建筑、民用建筑、工程建设三大主营板块业务，积极拓展检测研发、自动化控制、行业组织及标准编制等特色业务，在冷链物流、食品加工、冰雪及特种制冷、石油储运、生物制药、公共建筑、商业建筑、酒店建筑、住宅建筑、交通建筑、园林景观及医疗建筑等工程领域拥有独特的核心技术，领先的技术优势，是该行业领域的知名品牌，实现行业领域全产业链覆盖，提供建设工程全生命周期服务。成立六十年余来累计完成上千项工程的设计和咨询，作品遍及全国各省市自治区及全球40余个国家和地区，其中 180余项分获国家优秀工程设计金、银、铜奖，国家科技进步奖和省、部级奖。完成《冷库设计标准》、《牛羊屠宰与分割车间设计规范》、《禽类屠宰与分割车间设计规范》、《冷库硬泡聚氨酯保温工程技术规程》、《冷库门工程技术规程》、《冷库用金属面绝热夹芯板工程技术规程》等60多个国家、行业协会标准和规范的编写。

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撰稿部门 | 华商国际工程建设公司 、设计二所

华商国际工程管理- 北京 ?有限公司

撰稿人 | 周宜哲 杨佳亮

编辑 | 王斯妍

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