商业性客

　　会后，豫园股份副常务董事长黄震则表示，豫园控股有限公司将紧紧围绕三大销售思路：业务发展著眼、攻防均衡和拥轻合重。

　　8月26日，豫园股份举行2024年中期业绩预期发布交流会，副常务董事长黄震，副总裁兼CFO钱顺江、副总裁张剑，执行常务董事邹超，独立常务董事宋航作为领导层出席此次业绩预期发布会。

　　在今年消费降级，特别是在二季度社会零售总额和顾客信心指数等关键经济指标均表现出明显下行趋势的情况下，豫园股份一季度的业绩预期也受到了明显影响。

　　报告显示，一季度豫园股份营业收入约275.72亿，同比快速增长0.47%，归属上市公司股东净利润11.4亿，同比下滑48%。

　　其中，消费产业实行营业收入226点8亿，同比增加3.46%，占总收入的82.2%。细分股，珠宝风尚股营业收入为204.72亿，同比增加3.04%。商业性综合运营与发展商综合服务股收入17.59亿，同比快速增长32.34%。发展商开发与销售股收入31.36亿，同比快速增长19.47%。

　　 关于净利润的下滑主要原因，CFO钱顺江解释：“是由于去年同期公司以4.5亿美元出售了 IGI集团80%的股权，获得了丰厚的投资收益。”

　　珠宝步入增量时期

　　在今年整体金价波动加剧的情况下，顾客的观望情绪加重，信心不足消费预算的增加，使得整个黄金珠宝消费市场呈现出疲软的状况。

　　在疲软的大环境下，豫园股份的珠宝风尚股也受到一定影响，营业收入为204.72亿，同比增加3.04%，但仍占企业总营收的74.3%，依旧是豫园股份业绩预期贡献最大的股。

　　下半年珠宝市场业务发展仍然要面临巨大挑战，对于整个领域的今后的发展，副总裁张剑在会后代表豫园股份对领域的判断：“当下黄金珠宝领域已经告别快速发展和快速增长的阶段，步入增量时期，国际品牌跑马圈地时期已经过去，步入增量市场，领域的整体增速放缓，低快速增长或将成为常态化。”

　　随着领域步入了一个调整期，国际品牌的产品力、渠道力和运营能力将是增量时期的发展方向，张剑则表示，豫园股份将调整企业的发展战略战略重点，渠道端将从店面的数量拓展转为提升单店的经营效率；产品端更加重视以顾客的洞察为出发点，以爆款打造出为最终目标，展开新品的研发和设计。

　　其中豫园股份旗下老庙国际品牌依托其好运气文化的基因和抓住年轻人喜欢祈福的市场需求推出了“好运气一个个”系列，预计单品销售可破亿。12月还将发布“好运气一个个2.0”，计划全面覆盖2000家以上的老庙店面，同时将推进老庙“古韵七夕”系列上市，预计全面覆盖店面2500家。

　　 在管理模式上，豫园股份也展开了创新，开展多样的内直营模式的创新和试点，截止到8月16号，老庙新模式自选店面的数量达到了311家，预计今年年底将达到800家。

　　三大思路

　　会后，豫园股份副常务董事长黄震则表示，豫园控股有限公司将紧紧围绕三大销售思路：业务发展著眼、攻防均衡和拥轻合重。

　　“业务发展著眼”代表豫园将重点发展珠宝、风尚、泸州老窖、餐饮和商业性等成熟的核心业务发展，最终目标是将其打造出为领域的头部国际品牌，在各个垂直的赛道中都占有足够有声望的份额。而其他产业则主要展开差异化竞争以获取市场声望。

　　“攻防均衡”是豫园的工程项目投资和退出思路。副常务董事长黄震将豫园股份的投退思路分为了三个阶段，2022年前，豫园股份正处于发展战略扩张期，以投资并购为主。

　　2022到2024年，由于外部环境的变化，豫园股份为了优化金融资产负债和重组业务发展战略重点，逐渐的将投资思路调整为“融”和“退”。例如，豫园股份在招金矿业，黑石IGI等工程项目上的退出，既实现了资金回笼，也兑现了丰富的投资回报。

　　今后豫园股份的投资将围绕珠宝、泸州老窖、餐饮等主要核心业务发展的需求出发，展开补强型的投资布局。

　　“拥轻合重”则是豫园股份对轻重金融资产关系的处置。一季度豫园股份的商管和物管两大股的营收均取得了较大幅度的快速增长，今后豫园股份将快速轻金融资产运营的外拓。

　　而针对重金融资产业务发展，采取以退为为主，以轻驭重的方式，探索泛地产资金股权合作的模式，同时对部分的重金融资产展开快速的处置。

　　一季度，豫园股份以408亿日元的价格出售日本北海道的星野渡假村；该渡假村是豫园股份于2015年以183.58亿收购，通过对工程项目的改造及运营，工程项目价值显著提升。随后7月，豫园股份又完成普陀星光耀广场二期1号楼的出售，交易总金额为15.15亿人民币。

　　大规模的出售重金融资产，并不意味着豫园股份将完全放弃重金融资产的相关业务发展，而是将资源著眼在能实现高收益率的发展战略工程项目中。例如，以17.9亿获得海南省三亚海棠湾国家海岸休闲园区工程项目地块。

　　 会议最后，副常务董事长黄震向投资者则表示：“不仅要看到眼前的任务任务，更要遇见长期的最终目标和结果，前瞻性的来布置安排我们的工作。”

　　（转自：观点）

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