%Arabica咖啡全球海拔最高门店开业；元气森林将推出首家Livehouse；首开LONG街将于6月30日开业……

时间：2023-04-26 23:04:01来源：admin01栏目：餐饮美食新闻阅读：

「第179期 | 2023年3月19-25日」

资讯总览

商业项目

1.首开LONG街将于6月30日开业

2.新城控股吾悦广场已正式签约合肥坝上街，暂定10月1日开业

3.苏州琴湖溪里花园城北岸区定档6月30日开业

4.北京平谷新消费综合体项目开工，2024年开业运营

5.唐山太阳城SUNMALL正式开业，打造城市生活花园全新形态

6.天津杉杉奥特莱斯预计将于9月28日正式开业

7.剧本杀商场影梦里将开业

零售品牌

1.书亦烧仙草前半月签约门店破400家

2.安踏体育2022全年营收536.5亿元，净利润76亿元

3.元气森林将推出首家Livehouse

4.上海嘉定江桥首家盒马奥莱将于3月29日正式开业

5.美国极限运动品牌「DCSHOES」上海首家旗舰店开业

6.星巴克推出全新渠道“沿街取”

7.Manner首家全时段餐厅在上海国金中心（IFS）商场开业

8.%Arabica首进拉萨，开全球海拔最高门店

9.lululemon亚太最大门店落地上海

行业资讯

1.印力北京加速破局，深度诠释高质量发展型头部商业姿态

2.西安大力发展首店首发经济，已引进各类首店品牌700余家

3.321春纷新聚场，吾悦广场开启深度运营新篇章

4.招商蛇口2022年总营收增13.9%至1830亿，归母净利降近六成

5.王府井集团促消费打出“组合拳” 打造北京消费攻略

6.2022年越秀地产营收724亿元，上升26%

投融资

1.招商蛇口出售深圳南山太子湾商业地块

2.格力地产拟收购免税集团

3.招商蛇口拟转让深圳商航置业股权

4.餐饮连锁品牌「锅灶一气」完成5000万人民币天使轮融资

5.新式茶饮品牌「舞莓娘」完成股权融资

商业项目

01|商产融合，首开LONG街助力区域消费品质升级

作为集合商业街区、产业办公等多元业态，可供城市作为第三生活空间的城市级多功能综合体，首开LONG街即将迎来五一开街亮相，并将于6月30日盛大开业。首开LONG街总建筑面积达15.4万㎡，由南北两区组成，南区以商业为主，北区以产业办公为主，并打造3.2万㎡的城市绿洲贯穿整个商街。首开LONG街从空间、商业、产业三个方面进行全方位的更新，在空间更新方面，聚焦艺术、娱乐、运动、人文主题，打造“回龙集”、“焕活广场”、“磁力广场”、“鸿运巷”四大主题空间；在商业更新方面，首开LONG街甄选150余个品牌，涵盖时尚购物、休闲娱乐、运动健康、美食餐饮等多个领域，积极成就业态和品牌延展，升级区域消费体验；在产业更新方面，聚焦“美丽健康+新一代信息技术产业”，打造花园式办公产业园区，引入联合办公运营商和孵化器，反哺商业，立足更大尺度地推动职住平衡、产城融合。02|新城控股吾悦广场已正式签约合肥坝上街，暂定10月1日开业近日，据新城吾悦广场方面发布的海报显示，吾悦广场已正式签约合肥坝上街，成为安徽省内第16个吾悦广场。新城控股拟选址坝上街M7裙楼建设吾悦广场项目，商业部分总建筑面积7万㎡。招标计划中提及：坝上街商业广场位于芜湖路与明光路交口，拟对商业部分1-5层、地1、部分建筑立面及外部环境等进行改造。预计项目前期投资1.3亿进行升级改造，暂定今年10月1日对外开放。03|苏州琴湖溪里花园城北岸区定档6月30日开业常熟首例滨湖文商旅体综合体，定位于“城市会客厅、文化新地标”的琴湖溪里花园城官宣其北岸区将于6月30日开业。北岸区总面积约3.5万方，涵盖演艺剧场、文创市集、亲子乐活等丰富业态，通过主题场景的营造、互动空间的构筑、体验业态的扩容，打造多元化的文化社交场所。以虞城千年历史沉淀为基底，融合多种先锋新锐艺术形态，传达充满常熟特色的文化生活态度。04|北京平谷新消费综合体项目开工，2024年开业运营3月22日，北京市平谷区兴谷新消费综合体开工。预计到2024年底，一座集社交、文化、休闲、美食、娱乐、购物于一体的第四代万达广场将落成，并称为本市东部的消费新地标。兴谷新消费综合体项目位于平谷城区北部，平谷大街与平翔路交汇处西北侧，为市、区两级重点项目，规划用地4.67万平方米，总建筑面积约14.93万平方米，总投资约13.1亿元。项目将于2023年底结构封顶，2024年底交付运营，成为平谷最大的商业服务中心。05|唐山太阳城SUNMALL正式开业，打造城市生活花园全新形态3月17日，唐山天壤房地产开发有限公司首个自持商业街区——唐山太阳城SUNMALL正式开业，以升级唐山商业品质的“城市生活花园”这一全新形态，助力全新商业活力的进一步提升。作为建筑面积3.5万平方米的购物中心，太阳城开业首日客流38.6万人次，销售300万+。06|天津杉杉奥特莱斯预计将于9月28日正式开业3月21日消息，杉杉商业集团首个直辖市项目天津杉杉奥特莱斯预计将于今年9月28日正式开业，目前总工程进度超过60%。据悉，天津杉杉奥特莱斯是天津首座全室内街区型奥特莱斯，是集购物、美食、休闲、娱乐于一体的一站式奥莱综合体。该项目位于天津南站科技商务区，距离南站直线距离约500米。天津市顾客可经两条直达道路自驾或乘地铁3号线抵达，外省顾客可乘高铁至天津南站抵达，十分便捷。据了解，天津杉杉奥特莱斯针对不同年龄的消费群体进行多元化招商配比，目前整体招商进度约90%，其中国际名品占比近60%；融入“集”“市”的概念，打造“微度假”式舒适购物，为天津带来“奥特莱斯+休闲购物”的新体验。07|剧本杀商场影梦里将开业近日，北外滩一个以沉浸式演艺、剧本杀密室为主题的新商业项目影梦里已部分开业。据悉，项目整体将于四月初正式开放。影梦里位于虹口区东大名路，是浦江国际金融广场的裙楼，体量约1.2万方，由原商业办公配套改造为融合密室、演出、脱口秀、市集、艺术展和餐饮为一体的沉浸式次元空间。呈现场景打造电影化、业态配置去零售化、元宇宙概念植入、文商旅一体化。

08|凯德2023“Eco Green自然有能量”主题活动全国启动

3月24日，凯德2023“Eco Green自然有能量”主题活动全国启幕。即日起至4月23日期间，凯德将联合多家品牌合作伙伴，在全国19座城市的40余家凯德购物中心，开启一系列线上线下丰富精彩的环保主题活动，并推出多重会员惊喜权益，为消费者带来一场沉浸式的绿色潮流新体验。

活动期间，“球仔Eco-bro”和“绿蛙”CP组合将通过线上线下的各类视觉变装造型与大家见面，包括主题海报、表情包、短视频以及美陈装置；并且联合多个合作伙伴为凯德星会员献上行业独家首发的超级会员升级权益、购物买赠惊喜及实时积分礼遇等丰富的会员活动；还有各种“球仔Eco-bro”定制周边，如能量抱枕、链条包和创意贴纸，持续传递绿色环保价值理念。

零售品牌

01|书亦烧仙草前半月签约门店破400家根据官方披露，茶饮品牌书亦烧仙草3月1-16日期间，全国签约门店突破400家。走出疫情影响之后，这家茶饮连锁品牌正尝试加快拓店进程。书亦烧仙草2007年成立于成都，是新茶饮头部品牌之一，目前在全国拥有7000家门店，书亦烧仙草已于今年1月收购国潮新茶饮品牌霓裳茶舞，占股比例为60%，后者成立于2017年，主打新中式奶茶，全国门店拥有300家左右。02|安踏体育2022全年营收536.5亿元，净利润76亿元3月21日，安踏体育披露业绩，全年营收536.5亿元，同比增长8.8%；股东应占溢利75.9亿元，同比下滑1.7%。其中，安踏分部营收277.2亿元，FILA分部营收215.2亿元。展望2023年，安踏指出，为了增强企业在全球行业中的竞争优势，将在2023年继续推动“全球化”发展。此外，安踏体育将正式成立东南亚国际业务部，将加强渗透至东南亚市场。03|元气森林将推出首家Livehouse近日，元气森林旗下娱乐品牌元气森林LIVE释出视频预告，首家LiveHouse将于春季开业，该店铺位于上海市杨浦区万达广场C栋，占据3F-5F，将以dream stage打开魔都音乐现场新纪元。此外，北京店也在同期筹备中。04|上海嘉定江桥首家盒马奥莱将于3月29日正式开业3月21日消息，上海嘉定第2家，江桥首家盒马奥莱将于3月29日正式开业，门店位于虹丰生活广场。目前上海一共有24家盒马奥莱（含自提点及待开业店），全国共有盒马奥莱40家左右，并希望在已经开设盒马鲜生的城市里，按照每5~6家盒马鲜生店配置一个奥莱店。05|美国极限运动品牌「DCSHOES」上海首家旗舰店开业近日，美国极限运动品牌「DCSHOES」登陆上海，上海首家品牌旗舰店落静安潮流街区X88（铜仁路88号）。新开业旗舰店内陈列着包括滑板领域和滑雪领域在内的所有产品线，男女休闲服装、高性能滑板鞋、滑雪鞋及各种配饰等，在店铺设计上，门店通过大量工业化材质与精致五金结合，凸显DCSHOES品牌文化。未来，DCSHOES还将会把品牌旗舰店打造成的一个文化中心，也希望通过这家店打造出比较全面的街头文化空间，包括滑板文化、滑雪文化等。06|星巴克推出全新渠道“沿街取”

3月21日，星巴克携手高德推出全新零售渠道——“沿街取”服务正式上线。据悉，该服务能够让消费者在线点单，在通勤高峰中不必下车，沿街打开车窗就能拿到星巴克咖啡。这一新渠道的诞生预示着星巴克的“第三空间”将再次拓展边界，在“到店”、“到家”之外，开创“在途”这一全新消费场景。目前，“沿街取”服务已在北京、上海的约150家星巴克门店正式上线。预计未来一年内，全国将有超过1000家星巴克门店提供“沿街取”服务。

07|Manner首家全时段餐厅在上海国金中心（IFS）商场开业3月22日，Manner的首家全时段餐厅在上海国金中心（IFS）商场的LG2层开业，营业时间自7:30-22:00。Manner Coffee的小程序显示，目前Manner共有六家提供餐食的Manner Cafe门店，其中5家位于上海，一家位于广西南宁。其中，仅有国金中心这家门店提供“现制面包”产品。08|%Arabica首进拉萨，开全球海拔最高门店3月20日，咖啡连锁品牌%Arabica首进西藏市场，开出西藏首店，新店位于拉萨市城关区布达拉宫药王山附近的尚品首座，与著名的布达拉宫隔路相望，这也是其全球海拔最高的门店。该店是由青山周平负责设计，以雪山上的雪花晶体为灵感，在门店天花板处，将约900片雪花形状的单元创造出宏伟的体量感，同时不规则的结构组合又给人以轻盈的空气感。该店整体展现出几何线条的立体设计，加上纯白的墙体，像覆满白雪的山坡，将这座咖啡空间巧妙地融入了拉萨的雪景氛围中。09|lululemon亚太最大门店落地上海3月23日，lululemon在上海开出品牌亚太地区最大门店，选址于上海静安嘉里中心。该店设计以约的白色和原木色为主，呈现闹中取静的怡然氛围，并且带来了lululemon全系列产品，涵盖瑜伽、训练、跑步、网球、高尔夫、徒步、日常通勤等多元场景。跑步装备区则陈列了2022年3月开始推出的鞋履产品线。

行业资讯

01|印力北京加速破局，深度诠释高质量发展型头部商业姿态

恰逢春分，以“春华浓·印相逢”为主题的「印力北京2023春茗答谢宴」在北京郡王府圆满举行。此次活动不论在时间、地点的选取，还是活动的创意展现形式方面，都有着令人耳目一新的冲击感。据悉，印力北京作为2023年印力集团筹开项目最多的城市公司，将有天津和平印象城、包头奥体印象城、天津枫雅印象城、济南奥体印象里等项目集中入市。目前印力北京已布局北京、天津、河北、山东、山西、内蒙古六大省八个城市，在管运营超22个项目，在管商业面积超165万㎡。未来，印力北京将凭借印力集团的强大资源背书，以专业的商业运作能力持续深耕拓展北方市场，并在现有产品线基础上新增设社区商业事业部，扩大合作空间、强化消费服务。02|西安大力发展首店首发经济，已引进各类首店品牌700余家近年来，西安着力提升城市商业首位度，大力发展首店首发经济，2019年以来已经引进各类首店品牌700余家，仅2022年就新增首店139家，其中全国首店7家，西北首店、旗舰店84家，覆盖零售、餐饮、培训、医美、配套体验等多个品类。03|321春纷新聚场，吾悦广场开启深度运营新篇章3月19日，南京建邺吾悦广场里举办吾悦广场“321春纷新聚场”启动仪式，预示着全国145座吾悦广场“321春纷新聚场”正式拉开序幕。此次活动中，吾悦广场深度洞察和细分核心用户的需求，采取“2+3”的工作模式。“2”即突出两个朋友圈，“邻里圈”聚焦广场周边家庭，“潮派圈”锁定城市年轻新锐，“3”即满足功能需求、社交需求，以及情感需求三个维度，强化与用户之间的深度连接。04|招商蛇口2022年总营收增13.9%至1830亿，归母净利降近六成3月21日，招商蛇口发布2022年财报，报告期内实现营业收入1830.03亿元，同比增长13.92%；归属于上市公司股东的净利润42.64亿元，同比下降 58.89%。05|王府井集团促消费打出“组合拳” 打造北京消费攻略王府井集团积极落实“2023年全国消费促进月”以及北京市关于促消费工作部署，结合“2023北京消费季”，3月17日至4月2日王府井集团组织北京地区16家门店统一开展“万物春生美好启程”主题活动，各种促销优惠举措多点开花。在服装服饰、美妆、珠宝、运动户外、智能家电、餐饮、新能源汽车等多个品类推出大力度促销活动，主打新品购物、春季出游、文化体验、健康饮食、生活方式五大板块内容，全方位营造浓郁的消费氛围，满足顾客多元化、品质化、个性化消费新需求。06|2022年越秀地产营收724亿元，上升26%2023年3月15日，越秀地产(00123.HK)发布2022年全年业绩报告。业绩公告显示，2022年，越秀地产实现营业收入约724.2亿元，同比上升26.2%。股东应占净利润约为39.5亿元，同比上升10.2%。核心净利润约为42.4亿元，同比上升2.1%。按核心净利润的派息比率为40%。全年每股派息人民币0.547元，同比上升2.1%

投融资

01|招商蛇口出售深圳南山太子湾商业地块3月21日，据北京产权交易所消息，招商蛇口拟挂牌转让深圳市商航置业有限公司100%股权及1.9亿元债权，转让底价15.14亿元，其中100%股权转让底价为13.24亿元人民币。02|格力地产拟收购免税集团3月22日，格力地产股份有限公司公布了发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书。格力地产拟向珠海市国资委及城建集团发行股份及支付现金购买其合计持有的免税集团100%的股权，并拟向不超过35名特定投资者发行股份募集配套资金，免税集团100%股权的交易作价为89.78亿元，其中以股份支付的交易对价共计76.31亿元，以现金支付的交易对价为13.47亿元。03|招商蛇口拟转让深圳商航置业股权3月21日，据北京产权交易所消息，招商蛇口拟挂牌转让深圳市商航置业有限公司100%股权及1.9亿元债权，转让底价15.14亿元，其中100%股权转让底价为13.24亿元人民币。该标的企业深圳市商航置业持有位于深圳市南山区港湾大道太子湾片区内的DY03-03号地块，该地块所在土地宗地编号为K203-0037。深圳市南山区港湾大道太子湾DY03-03号地块，土地用途为商业用地，计容建面7万平方米。04|餐饮连锁品牌「锅灶一气」完成5000万人民币天使轮融资餐饮连锁品牌「锅灶一气」日前完成5000万人民币天使轮融资，本次融资将用于产品研发、品牌宣传等。05|新式茶饮品牌「舞莓娘」完成股权融资日前，「舞莓娘」茶饮奶茶宣布在一轮融资中成功筹集了大量资金。据悉，本轮融资得到了香港梯构国际供应链服务有限公司和深圳市意利投资控股有限公司大力支持。中购联铱星云商新媒体中心END

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