亚洲地区元地球走向成熟，还须要一个成长过程。今后要强化对元地球公共环境治理政策的研究，一般说来房产等交互式金融资产波动较大时，须要迎对交互式金融资产炒的有关监管。

　　最近，元地球“很忙”，从该游戏到SNS，从工业生产再到军事领域，都有它忙碌的身影，“房产”是当中最热闹的领域之一。

　　“极其稀缺，预计今后升值空间一望无际。”去年12月20日，在二手交易网络平台上，一个编号在100以内的环海小岛的元地球交互式房产标价为100多万元。中青报·中青网记者看到，这一户型的标价很多都处于高位，当中不乏88.88多万元、10多万元、9.99多万元……均有价无市。

　　更令人惊讶的是，元地球中交互式房产产品价格高企的背后已经有一条完整的交互式存量房链条。包括地产评估师评估房产的产品价格，房产服务商回收或代售房产，专人公布每日房价大盘趋势，甚至还有房屋广告商开始样板房……

　　　交互式房产广告样板房888元/月

　　在国外的元地球应用领域中，没人豪掷千多万元购买一块地皮。在元地球应用领域刚起步的亚洲地区，这款元地球概念产品的“门票”也曾被卖到上多万元。

　　作为这款被认为是元地球交互式SNS产品代表的虹地球，其第一次公测的调动码曾被卖到上多万元。在其近期打开的第二波公测中，调动码已低至3元，也不乏没人选择免费分享。

　　现阶段，一“码”难求的现象仍然存在。在很多虹地球的交流朋友圈，求“码”的玩者并不鲜见。

　　除了调动码，玩者拿到“门票”的另一方式则是通过心理测试赢得登陆码。记者测试后发现，当测试结果为“社牛NB版”能赢得公测资格，当结果为“社恐型”，则无法赢得。

　　赢得房产后，玩者能根据个人喜好决定房间的装修。当中，电视能播放个人上传的视频，这让UGC（用户生产内容）成为可能。玩者能去其他人的房子串门，甚至是一起坐在沙发上看电视。

　　没人则嗅到了商机。“环海小岛接室内广告，888元/月。”作为目前最为稀有的户型环海小岛发行总量仅420套，占比0.12%，产品价格也因此被炒得最高，在存量房关闭的情况下，来房屋参观的人流量可观，没人便开始了广告样板房。当中一位玩者则表示：“现在有很多SS级房产不能交易，放在手机没有产生实时价值，广告能。”

　　这让玩者在交互式世界体验了另一种生活。去年12月18日，第74届科幻雨果奖得主、清华大学天体物理硕士、经济学博士郝景芳则表示，2022年是元地球爆发的原点。能想象，在今后的元地球中，人们真的能够如同斯皮尔伯格导演的电影《头号玩者》中一样，重新设定个人的角色，在交互式世界里打开“第二世界”。

　　没人赚得盆满钵满 没人出现亏损

　　在元地球的蓝海下，没人靠着交互式房产赚得盆满钵满，也没人出现亏损。

　　很多“中乌鲁”及“房产中介”大量收购交互式房产，甚至通过公布所谓的“大盘”实时产品价格走势，来渲染稀有交互式房产产品价格涨幅快的氛围。

　　去年12月16日，在一个人数超800人的虹地球交流朋友圈，流传着多份户型参考产品明细，当中一个表中标注的环海小岛产品价格为5万至6多万元，在3小时内上涨了两多万元，与前一天的“收盘价”相比，同比上涨4.21多万元。

　　这也刺激了很多玩者。有玩者则表示，现在是交互式房产“进场”的好时机，一旦进场晚了，就可能错过这一波蓝海。不仅要“进得去”，还要“拿得稳”，有玩者则表示，“拿住了值钱，拿不住一文不值”。

　　与此同时，也没人着急处理手上的交互式房产，担心下一波公测打开之后，网络平台上的房子数量增加，产品价格出现“大跳水”。

　　去年12月19日，在最新公布的一份户型参考产品明细中，环海小岛的收购价稳定在了4.5万至6多万元，半海景别墅上涨100元，大多数户型出现不同程度下跌，例如，玻璃花房下跌200元。然而，不同的产品明细产品价格差异巨大。在当日的另一份产品明细中，环海小岛产品价格为4800-5200元，产品价格约为上一份的十分之一。

　　仅3天，这款户型的产品价格的跌幅就达93%。去年12月15日，一名“中乌鲁”张伟（化名）在朋友圈则表示，花园洋房的收购价为150-300元。18日，张伟则则表示，“今天没人买了，现在都是按原价20元收。”

　　“你只是没挣到钱，你想想我们，囤了一堆废纸。”面对产品价格跳水，张伟则表示，网络平台很多普通卖家大多是通过做任务或抽奖白得的，但自己收房花了近两多万元。“放着吧，没办法，愿赌服输。”

　　在张伟看来，这是个击鼓传花的该游戏，谁接了最后一棒谁死，因为这个房子是可复制的。他则表示，之所以会囤这么多交互式房产，“是觉得自己不会是最后一棒”。

　　此外，也有一些“中乌鲁”因为账号被封损失巨大。有玩者则表示，之前收了两个半海别墅和1个环海小岛，网络平台突然将3个号都封禁了，他找网络平台申诉无果，亏损达4位数。

　　提防交互式金融资产“通货膨胀”

　　为防止炒，去年12月10日，虹地球官方微博就公布消息，关闭了数字藏品交易，只能在好友间赠予。

　　然而，“炒房”之风仍然盛行。短期内，交互式房产的产品价格被“炒”了起来，长期靠什么支撑呢？国泰君安资深分析师张新貌在其公布的视频中说，一套交互式房产能进行无数次交易，交易周期能快到以秒计算，具备投机属性。

　　对这一问题，清华大学新闻学院新媒体研究中心执行主任沈阳则表示，交互式房产的使用价值明显较低，更多的是一种精神满足价值。

　　同时，沈阳指出，交互式房产的产品价格主要取决于三大因素：一是元地球应用领域本身的流量；二是玩者的消费意愿，如果出现意外，房价可能在一夜之间归零，蕴含着极高的信用风险；三是现阶段亚洲地区元地球应用领域的设计大都由某个网络平台掌控，不具备统一的规则，也不具备“开放世界”的属性，这也意味着房价在一定程度上由网络平台主导。

　　“当网络平台具有极强掌控力时，最终很容易引发交互式金融资产的通货膨胀。”沈阳解释，网络平台可能成为导致交互式金融资产通货膨胀的最大因素，就像玩该游戏，一开始某一样装备很难赢得，当玩者对该游戏产生巨大疲惫感时，一种常见操作便是释放大量的同款装备。在元地球网络平台，如果没有有关的“智能合约”等，网络平台有这样操作的可能性。

　　随着元地球概念走红，其热度也传导到了资本市场，近段时间，多个元地球概念股明显上涨，甚至一度出现涨停。

　　沈阳指出，现阶段，股市对元地球的追捧是看到了元地球的进展，元地球不只在该游戏和SNS领域发展快速，而且一个新趋势是元地球在赋能产业发展、提升生产力方面的作用正在脱虚向实。一些拥有关键技术及从事元地球有关产品研发公司的股价和估值增长是合理的。但对既没有核心技术，也没有元地球有关产品研发历史的企业来说，今后很难取得成功。沈阳说：“明年股市预计将有一批伪元地球公司的泡沫消减。”

　　现阶段，元地球处于一种“亚健康”的状态。此前，由沈阳团队撰写的《2020-2021年元地球发展研究报告》指出，初期发展阶段的元地球产业发展面临十大信用风险，当中包括资本操纵、舆论泡沫、伦理制约、垄断张力、产业发展内卷、算力压力、经济信用风险、沉迷信用风险、隐私信用风险和知识产权。

　　沈阳则表示，要治疗这些“亚健康”的问题，极其重要的一点便是要快速地推动关键技术取得进展。同时，业界还需持续发力，推动爆款应用领域的诞生，这将会推动元地球走入大众视野。

　　元地球产业发展还要加强去泡沫化，即更加清晰地分辨和筛选出伪元地球。此外，今后还要强化对元地球公共环境治理政策的研究。例如，当房产等交互式金融资产波动较大时，须要迎对交互式金融资产炒的有关监管。在他看来，亚洲地区元地球走向成熟，还须要一个成长的过程。

　　“在交互式世界炒交互式物品是须要提防高信用风险的。”沈阳提醒，对想进入的股民及想涉及元地球房产的玩者，一定要仔细甄别，加强研究，尽可能多去体验，防止被“割韭菜”。“凡是须要支付资金的东西，一定要斟酌再三。”（记者 赵丽梅）

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