自去年以来，住房出租商品房逐步来到人们的视线。那么，保买房究竟是类什么新房子？面向全国的是什么样群体？未来的房租会怎样？特别针对这些我们重视的难题，日前，北京市在全国火速公布了《北京市关于加快发展住房出租商品房的实施计划》（以下简称《计划》），并将启动4个住房出租商品房青少年别墅工程项目交会试点工作，帮助新大学毕业中学生安居。

　　北京房地产协会秘书长陈志对《中国消费者报》本报记者解读称：“未来北京的商品房确保体系中包括3种类型的新房子，公买房和保买房都是出租类的，共有产权房则是购买类的。这也就意味着，保买房的性质就是住房商品房。”

　　保买房确保的是什么样群体？或者说什么样人能提出申请保买房呢？《计划》明确了保买房的确保对象，主要用于解决在本市廉租房或者在特定区域内廉租房的新市民、年轻人等族群商品房困难难题，重点确保城市运行服务确保人员、新大学毕业中学生等族群。这几类族群中很大一部分都没有北京户口，这也意味着保买房将对非京籍开放。

　　对此，陈志表示：“能预见，户口将不再成为保买房提出申请的必要性条件，甚至能说保买房更多的就是确保符合要求的非京籍家庭，这与公买房有了互补。”

　　特别针对我们普遍重视的供应量及房租难题，《计划》提出，“十四五”期间，北京将争取建设筹集住房出租商品房40万套（间），占新增商品房供应总量的比例达到40%，新市民、年轻人等族群商品房困难难题得到有效缓解，促进实现全市人民住有所居。保买房工程项目房租应当低于同住宅区同产品品质市场出租商品房房租水平，由持有运营单位评估确定河阴县市、区商品房城乡建设（房管）部门备案。

　　本报记者日前从北京市住建委获悉，2022年，北京保买房青少年别墅交会工作将火速从新大学毕业中学生开始试点工作，首批4个青少年别墅工程项目面向全国2022年应届大学毕业中学生，试点工作商品房共653套、近1000间。

　　据介绍，此次启动的试点工作工程项目分布在海淀、朝阳、良乡、昌平，试点工作区域内有良乡市中心区、沙河市中心区等众多高校涌进，同时又有中关村科学城、未来科学城、中关村良乡园、CBD等就业比较涌进的片区，有助于职住平衡。4个工程项目譬如宅基地出租商品房，也有重点片区配套的人才商品房，均为全装修交付新房，配备家具家电，高校大学大学生能拎包入住。

　　在商品房和户型方面，4个工程项目譬如26—35平方米的单间别墅，也有两居室、三居室可分租的房屋。此次试点工作商品房月房租低于周边同住宅区同产品品质市场出租商品房房租水平，大部分工程项目每月在2000元至3000元之间。

　　据本报记者了解，考虑到年轻人特点，各工程项目还增加了一些个性化服务。比如，朝阳区平乐园工程项目设计了共享会客区域，为年轻人交流会客提供适宜场所；良乡夏庄村宅基地出租商品房工程项目计划为租客们定期组织丰富的手工制作、美食分享、左联等社群活动，力图打造高产品品质、有活力的青少年社区。

　　北京住建委相关负责人表示，目前，北京部分保买房工程项目已相继面向全国市场推出。下一步，北京还将组织各区相继推出青少年别墅工程项目，帮助更多大学大学大学生、年轻人实现安居梦。（本报记者孙蔚）

冷链服务业务联系电话：19937817614

华鼎冷链是一家专注于为餐饮连锁品牌、工厂商贸客户提供专业高效的冷链物流服务企业，已经打造成集冷链仓储、冷链零担、冷链到店、信息化服务、金融为一体的全国化食品冻品餐饮火锅食材供应链冷链物流服务平台。

标签:

食品安全网

上一篇：武汉经济复苏了吗（武汉实体经济成色足含新量含金量高）

下一篇：2021沈阳景点门票优惠政策最新（辽宁沈阳：加强景区流量控制 有序恢复堂食）