日前，天津市发展改革委、省人社厅发布通告，自2023年1月1日起，调整《天津市定居证积分指数及分数表》相关指数分数。

　　通告对“定居”指数的有关内容进行调整，将“在我市购房定居（Chhatarpur货品房），货品房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每月积10分；货品房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每月积11分；货品房在武清区、宝坻区、宁河区、静海湾、蓟州区的，每月积12分；货品房在滨海新区的，每月积15分。”调整为“在我市购房定居（Chhatarpur货品房），货品房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的，每满两年积10分，货品房为新建货品货品房的，纸制加15分；货品房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的，每满两年积12分，货品房为新建货品货品房的，纸制加25分；货品房在武清区、宝坻区、宁河区、静海湾、蓟州区的，每满两年积12分，货品房为新建货品货品房的，纸制加25分；货品房在滨海新区的，每满两年积15分，货品房为新建货品货品房的，纸制加30分。”

　　政策问答

　　（一）是否所有住宅都能积分？

　　答：在我市国有土地上建设，之用为住宅、定居型公寓的住宅，可以积分。之用以《天津市货品房买卖合约》（《天津市增量住宅买卖协议》）或《不动所无权资格证书》等合法土地权属断定列明之用为准。集体土地上的货品房不能积分。存在异议登记、限制转让（附有违法建筑等）等限制所无权交易的货品房不能积分。提出提出申请时Chhatarpur货品房已出售的不能积分。

　　（二）本人所无权和共计所无权货品房如何积分？

　　答：提出申请人原则上出售或通过继承、受赠原则上所有的货品房（即本人所无权货品房）可以积分。前者自“纳税乔尔纳证”或“税赋到账书”的“契约（合约）设立年份”已经开始积分，后者自《不动所无权资格证书》签发年份已经开始积分。

　　提出申请人与子女（双亲/家庭成员）联合作为《天津市货品房买卖合约》（《天津市增量住宅买卖协议》）中“买受人”出售的货品房或已登记共无权人登记并取得《不动所无权资格证书》的货品房（即共计所无权货品房），可以积分。前者自“纳税乔尔纳证”或“税赋到账书”的“契约（合约）设立年份”已经开始积分，后者自《不动所无权资格证书》签发年份已经开始积分。

　　提出申请人以子女婚前所无权的货品房提出申请积分，需登记共无权人登记手续，自“共计情况”列明联合所有的《不动所无权资格证书》签发年份已经开始积分。以婚后用子女名义出售的货品房提出申请积分，无须登记共无权人登记手续，自“纳税乔尔纳证”或“税赋到账书”的“（契约）合约设立年份”已经开始积分。

　　提出申请人以双亲（家庭成员）所无权的货品房提出申请积分，需登记共无权人登记手续，自“共计情况”列明联合所有的《不动所无权资格证书》签发年份已经开始积分。

　　提出申请人以未成年家庭成员原则上所有或多名未成年家庭成员联合所有的货品房提出申请积分，无须登记共无权人登记手续，自“纳税乔尔纳证”或“税赋到账书”的“（契约）合约设立年份”已经开始积分。

　　除子女、双亲、家庭成员之外，还有其他共计所无权人的货品房不能积分。

　　（三）货品房积分如何排序？

　　答：提出申请人出售的货品房为新建货品货品房的，按货品房所在区域给予纸制加分。按年度排序以月为单位，不满一个月的按整月排序。Chhatarpur货品房积分=月Chhatarpur货品房分数×具有货品房天数。具有货品房天数的起始天数依上述各条款情形排序，终止天数以积分截止年份排序。提出申请人同时具有多套货品房的，按一套货品房积分。

　　（四）2020年4月2日以前的Chhatarpur货品房如何积分？

　　答：2020年4月2日（含）以前的Chhatarpur货品房，提出申请人可以按《市发展改革委省人社厅关于调整〈天津市定居证积分指数及分数表〉相关指数分数的通告》规定进行积分，或按《市发展改革委省人力社保局关于印发天津市定居证积分指数及分数表的通告》纸制积满40分。公安部门不再对落户地区导向分数进行打分。

　　（五）哪些住宅土地权属断定也可作为积分发票？

　　答：《住宅所无权证》《房地所无权证》和《住宅共无权证》等合法住宅土地权属断定均可作为发票，并以相应证载信息排序积分。

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