近日，普洛斯东莞新沙物流园通过了“净零碳建筑认证评价体系”评审，并获得“卓越级”净零碳建筑认证证书，成为国内率先达到“净零碳建筑认证评价体系”最高级别的物流园区项目。

“净零碳建筑认证评价体系”是2021年由国际知名第三方机构德国莱茵TüV与英国建筑研究院（BRE）联合制定和发布的绿色建筑认证。该体系主要基于BRE提出的绿色建筑评估方法及碳计算方法，参考国际温室气体排放核查标准、中国温室气体排放核查指南，以及国内外建筑碳足迹计算标准，旨在促进建筑物在生命周期内做到最少的碳排放和最高的资源利用效率。

项目原址。

东莞新沙物流园重建项目效果图。

“我们东莞新沙物流园为食品生产厂房重建项目，该项目将原有的厂房车间，重建为4层高标准分拣厂房和仓库，完工后将成为大湾区集食品餐饮生产、中央餐厨加工、配送和贸易于一体的综合性冷链基地。”普洛斯公司有关人士介绍，在重建方案设计及实施过程中，该项目从集约用地、存量更新、建筑材料、建筑结构、施工管理、节能措施、绿色能源等维度着手，将有效降低建材的隐含碳排放，控制施工阶段的环境影响，并提升运营阶段的能源利用效率。

如建筑材料采用高性能建材，提升建筑结构的耐久性；选用绿色建材和环保型装修材料，减少潜在的健康风险；在施工阶段采取合理的施工管理措施，降低施工对场地周边环境的影响。为了节能，在暖通和电气系统方面，选用节能灯具和高能效的通风空调设备，并采用照明分区、感应的控制措施，各类用能系统实施分项计量。另外，还充分利用可再生能源，在建筑物屋面设计架设分布式光伏发电系统，其年发电量预计足以覆盖园区建筑全年的电力需求，使项目实现净零碳运营。

“通过采取上述的节能降碳措施并充分利用可再生能源，东莞新沙物流园预计每年可减少超过1800吨二氧化碳排放量。”该公司有关人士介绍，除了环境价值，该物流园的重建还完善了东莞的冷链物流配套，支持当地餐饮产业结构升级，并带动地方农业种植、食材加工、中央厨房等相关产业发展。

据悉，普洛斯是国际领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司，其业务遍及全球多个国家和地区，资产管理规模超过1200亿美元。

欧志葵

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