项目名称：西安某冷链物流项目出售

项目行业：冷链物流

转让方式：整体出售

转让价格：人民币3.6亿元（参考价，具体面议）

项目情况：

位于西咸新区空港新城自贸片区，临近西安咸阳机场，距离机场高速5公里。周边物业形态多样，办公、研发、仓储、住宅、商业等功能齐备。适用于区域分拨、冷链物流和大型仓储等业务。

用地主要指标：仓储用地；总占地面积 80540平米（约120亩），总建筑面积 82331平方米；建筑密度 ≥40%；容积率 1.5；绿化率 ≤15%；土地年限：2069年12月11日。

出售资产主要情况：

一、仓库参数：

面积

A131600㎡A216100㎡A3

18200㎡层高

1F 10.5m、

2F 9m

1F 10.5m、

2F 9m 

1F 10.5m、

2F 9m

承重

1F 3T（冷库5T），2F 2T1F3T（冷库  5T），2F 2T1F3T（冷库  5T），2F 2T卸货方式

1F 双面，2F单面1F 双面，2F单面1F 双面，2F单面分区面积

4400㎡4400㎡3300㎡

二、项目建筑参数详情：

1、A1库概况说明：为双层钢混结构环形坡道库，1层为双边卸货，二层为单边，配备夹层办公，冷库机房，配电房等。现状：主体封顶，墙板安装中。

2、A2库概况说明：为双层钢混结构环形坡道库，1层为双边卸货，二层为单边。现状：主体封顶，墙板安装中。

3、A3库概况说明：为双层钢混结构环形坡道库，1层为双边卸货，二层为单边。现状：主体封顶，墙板安装中。

三、交付条件：建成并完成验收。

四、项目亮点：

1.配套设施完备，园区内含办公、仓储、冷链等；

2.项目建设标准高，设计合理，硬件设施齐全；

3.项目主体完工，内部还未开始安装，便于用户改造；

4.面积适中，容积水平良好；

5.周边业态类型丰富，商业、住宅、公租房一应齐全；

6.交通状况良好，项目4面环路，周边路网发达，地铁公交通达，临近咸阳机场、机场高速出入口。

五、贴别提示:

项目信息仅供参考，现项目对外出售，参考价格面议，欢迎意向人士垂询！

咨询电话：19138199759-3572589158  窦先生

冷链服务业务联系电话：19937817614

华鼎冷链是一家专注于为餐饮连锁品牌、工厂商贸客户提供专业高效的冷链物流服务企业，已经打造成集冷链仓储、冷链零担、冷链到店、信息化服务、金融为一体的全国化食品冻品餐饮火锅食材供应链冷链物流服务平台。

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