绿叶水果智能物流园是市国资集团的招商引资项目。市国资集团围绕该项目做了大量卓有成效的工作，用全方位的优质服务为项目的落地、建设和试运营创造了优良条件，使项目建设创下了仓储主体88天封顶、项目主体118天完成验收的高效速度，并在增加就业岗位、促进产业发展等方面彰显出多重效益。

湖南绿叶水果有限公司（简称：绿叶水果）是集水果种植、批发贸易、零售连锁、电商科技为一体的水果供应链平台企业，荣获“农业产业化国家重点龙头企业”“中国果业十大连锁品牌”等称号。经过25年发展，其连锁门店与经销网络已覆盖湖南省14个地州市，并已进入江西、湖北、云南等地，是目前中国果业前三、华中地区规模第一的水果连锁品牌。

近几年，绿叶水果发展驶入快车道。2021年7月，绿叶水果在湖南本地的连锁门店数量突破1000家，成为全国首家“一省千店”的水果企业。如今，绿叶水果拥有连锁门店超1200家，提供就业岗位6000多个，有效会员突破600万名。“根据发展规划，到2025年，公司门店总量将达到2000家。”绿叶水果智能物流园项目负责人朱鑫龙表示，公司原有的仓储物流中心在湘潭，属于租用，建筑面积8000多平方米，已达到满负荷运转的饱和状态，且只具备仓储物流功能，已成为公司进一步发展的制约瓶颈。在此情况下，以匹配现有规模和未来发展规划的物流中心和办公场所、完善和提升自身供应链体系为目标，公司以购地自建的方式，在宁乡启动了智能物流园项目建设。

绿叶水果智能物流园按照在初加工、后熟加工、冷链冷藏、物流配送等方面实现行业内“五年领先，十年不落后”的要求，致力打造国内高质量、高标准的一流冷链智能物流园。其总投资3亿元，占地面积70亩，建筑面积近5.5万平方米，总库容6万吨，规模在行业中处于全国前三，不但能满足2500家绿叶水果门店的冷链仓储物流需求，还可与全省2万多家水果店共享绿叶水果的优质农产品供应链资源，助力绿叶水果朝着“立足长沙、深耕湖南、辐射全国”的发展目标阔步前行。

绿叶水果智能物流园主要分为仓储初加工区（含仓储物流中心、辅助用房）和综合配套区（含综合楼、设备用房及消防水池），其内部功能分区明确，且两个功能分区相对独立，更利于高效运转。在仓储初加工区内，物流中心及其回车场分布于核心位置，回车场位于物流中心的西侧及南侧，进出货单独设置回车场，有效提高物流中心运营能力；辅助用房布置于物流中心西侧，用于辅助仓储加工，并配置公厕及垃圾站等功能。在综合配套区内，综合楼的主要功能包括产品检测、少量办公、候班宿舍、职工食堂等；设备用房的主要功能为水泵房，与消防水池一起布置于综合楼的南侧。

众多先进设施与一流技术，在绿叶水果智能物流园得到充分运用。如：仓储物流中心的三台提升机，具备自动作业功能，不用员工随机上下；冷库所用的设备与技术为全国一流水平，温度调节与监控可在调度室内集中操作，制冷设备单项投资达3000多万元；通过自动分拣系统、WMS智能仓储管理系统、TMS运输管理系统，对产品进行智能化分拣、运输管理和快速配送。

全新智能物流园的建成运营，为绿叶水果的快速发展提供了强力支撑。今年上半年，公司营收同比增长10%，预计全年增幅可达25%。

绿叶水果智能物流园的落户、建设和试运营，得到了宁乡市委、市政府的高度重视。市委书记张作林对项目开展实地调研，详细了解项目建设情况及发展规划，现场收集解决具体问题，鼓励项目尽快投产、做大做强，在发展本土高端水果种植销售上进行更多尝试与探索，为推动宁乡水果产业发展作出更大贡献。近两年的宁乡市政府工作报告明确提出：“建成绿叶水果现代冷链物流园。”“绿叶水果智能物流园建成运营。”市委副书记、市长黄滔到项目现场调研，了解项目进度，解决具体问题，全力做好“股东式服务”，用足用好政策措施，支持企业持续高质量发展。市委副书记、统战部部长沈光带领相关单位负责人到项目现场，协调解决项目建设过程中存在的困难和问题，助推项目早日竣工投产见效。市委常委、市委办主任贺立权多次组织召开项目“三抓两促”专项帮扶会议，对相关问题进行现场交办，为项目排忧解难，着力推进项目建设。

市国资集团持续跟进、主动服务，为绿叶水果智能物流园的快速落地、高效建设、顺利试运营创造重要条件。公司党委书记、董事长曾辉多次深入项目现场，了解项目推进情况，为项目解决具体问题。同时，公司明确总经理潘剑灵为帮扶联点领导，副总经理郭郁姿为帮扶责任领导，并安排专人进行跟踪服务，针对项目签约、建设、投产、试运营过程中的具体问题迅速进行协调解决，并通过“月调度、季讲评、年考核”的举措将分类挂牌销号机制落到实处、见到实效。

“项目进度很快，离不开宁乡良好的营商环境。市领导、市国资集团和夏铎铺镇及相关部门的优质服务，为项目建设高效推进创造了重要条件。”朱鑫龙介绍，项目建设遇到一些困难和问题，但每次都会得到优先解决。对此，绿叶水果感到十分满意。绿叶水果智能物流园建在华强大道旁。为了方便项目建设和运营，市国资集团主动将大门前400多米长、10米宽的辅道提前修好。对此，朱鑫龙深有感慨地说：“只用了一个月就建好了，效率高、标准高，为我们带来了很大的便利。”

围绕项目打好提前量的工作，市国资集团还做了不少。2022年下半年，该公司便安排专业人员与设备，在绿叶水果智能物流园内将污水处理系统提前建好，满足项目投产后的生产生活污水处理排放需求。在物流园后面，曾有一个土坡。这个土坡有10多米高，且离围墙近，如果发生垮塌，就可能压倒围墙引发安全事故。2022年5月，了解到这个问题后，市国资集团迅速安排人员与设备，进行开挖和运土作业，使土坡向后移了10多米，将安全隐患彻底消除。到目前，包括提供项目验收指导、解决员工子女就学、协调电力部门给予双电源保障、协调管道燃气安装等在内，市国资集团已就项目收集问题7个，并迅速将这些问题全部解决销号到位。

全方位提供优质服务，不断催生项目建设高效推进加速度。绿叶水果智能物流园核心建筑仓储物流中心面积4.4万多平方米，系行业规模排名全国前列的单体建筑。分为三层，一、二楼建有15个冷藏库和1个冷冻库，三楼为常温库。冷冻库存放猫山王榴莲、榴莲蛋糕、水果冰淇淋等产品，冷藏库根据不同水果对温度的要求而进行分类存放，常温库主要存放休闲食品。这一规模宏大的单体建筑于2022年3月1日正式动工建设，在88天后实现主体封顶，整个智能物流园则在118天内完成主体竣工验收。建设效率之高，被绿叶水果称之为“宁乡速度”。同时，其建设质量已取得“长沙市结构优良工程”认证，为项目参加湖南省优质工程“芙蓉奖”的评选奠定了坚实基础。

党的二十大报告提出，全面推进乡村振兴。发展乡村特色产业，拓宽农民增收致富渠道。近年来，湖南省正着力打造水果千亿产业。作为一家深耕供应链25年的水果企业，绿叶水果有着100多家世界各地的直采基地，已成为全球60多家知名水果品牌商的区域独家经销商，并已打造猫山王肚包金榴莲、上品红蜜柚、傲蜜蜜瓜等30多个自有品牌，构建自身稳定而强大的高品质供应链。在用心经营大量直营门店和加盟门店的同时，绿叶水果还通过经营省内外大、中型连锁超市的水果联营与配送，与盒马鲜生、大润发、沃尔玛、天虹、步步高等国内外上百家企业建立了紧密的经销合作伙伴关系。随着全新智能物流园的建成运营，在深入推进乡村振兴战略、湖南水果千亿产业打造征程上，绿叶水果无疑将发挥更大更重要的作用。

“通过建立自动化、智能化、现代化的物流服务平台和初加工中心，对农产品进行品牌化、标准化处理，以直采直销、连锁加盟的形式，让产地与市场实现无缝对接。”朱鑫龙介绍，通过全程冷链运输，对于国内水果，绿叶水果基本实现了“早上采摘，下午到仓，晚上从仓到店，第二天一早向消费者出售”的快速运营。国外水果的运营周期则会稍长，像新西兰所产的佳沛金果，通过空运要两天，走海运则在一个星期左右。这样，绿叶水果智能物流园为“湘果出湘，优果入湘”打通了一条全新物流链，正源源不断地将国内外各地所产的优质水果运到宁乡，然后再配送到各地。同时，也为宁乡所种植的优质水果构建了一条与市场对接的高效渠道，给本地水果产业的发展带来了前所未有的机遇。

宁乡时代阳光现代农业产业园位于夏铎铺镇，其一期200亩设施大棚于2022年8月投产。之后，所种植的天使8号草莓、釜山88圣女果等优质水果由绿叶水果进行销售，并很快受到了消费者青睐。产品有稳定的销路，发展底气自然更足。今年，项目将新增投资4000万元，新建300亩高标准设施种植区，努力打造以“粮食+水果”为特色支柱产业的乡村振兴样板项目。远期目标，时代阳光产业园则是建成一个以优质“玉米+水果”种植为主体，集种植加工、冷链物流、科研示范、休闲观光、度假旅游于一体的现代农业产业园区，带动本地水果种植产业高质量发展。

绿叶水果智能物流园建成投产，在稳就业方面取得了直接成效。目前，物流园内有员工150多名，其中在宁乡本地新招聘的员工有80多名。今年春节之前，安排10多名已达成招聘意向的本地应聘者到原仓储物流中心实习。同时，平时的物流配送车辆在200台左右，春节等高峰期可达250多台，提供了不少就业岗位。今后，物流园的初加工上线后，就业岗位将进一步增加。谢汗元是双凫铺人，于2021年10月入职，在绿叶水果智能物流园项目协助现场管理。项目投产后，他负责行政后勤管理工作。“绿叶水果属知名品牌，在这里工作有更大的发展空间。”他表示，来绿叶水果后，工作很舒心，自己学到了不少东西。今年6月下旬，家住回龙铺镇的王美玲从外地辞工回到宁乡，入职绿叶水果智能物流园，成为一名仓管。半个多月时间过去，因为“薪资待遇达到了预期，工作住宿条件好，离家又近”，她对这份新工作感到很满意。

绿叶水果智能物流园的落户，为这一连锁品牌在宁乡构建直达街道、乡镇、社区和小区的营销体系创造了上佳条件，进而强力推动本地水果零售业的发展迈上新台阶。目前，绿叶水果在宁乡的直营门店与加盟门店已达到16家。预计到2025年，这一数量将为40家。城郊街道的刘老板于今年1月起，在宁乡城区经营3家绿叶水果加盟门店，请了16名员工，6月份销售额达到70万元。“头天把订单发过去，第二天就会把货品配送过来。加盟绿叶水果，品牌、货源、物流、规模都十分明显，比单打独斗强得多。”他表示，今年将再新开4家绿叶水果加盟门店。