联华超市9.7亿收购义乌物业 出售联华生鲜全部股权
时间:2022-12-28 15:05:52来源:food栏目:冷链新闻 阅读:
5月2日,联华超市(00980.HK)发布公告称,公司附属公司联华华商与百联集团订立收购协议,联华华商拟购买义乌都市生活的全部股权,现金代价为9.71亿元人民币。
同日,公司与百联集团订立出售协议,拟出售于联华生鲜的全部股权,现金代价为3.79亿元人民币。 据了解,义乌都市生活为一家于2011年4月13日于中国注册成立的有限公司,其拥有义乌物业,主要从事义乌物业的开发与经营。百联集团成立义乌都市生活的成本约为8.3亿元。于2016年度,义乌都市生活的除税前及除税后净溢利分别为约773万元及576万元。 联华生鲜的资产主要包括一项物业。由联华生鲜持有的物业包括一幅土地面积约2.18万平方米的地块。该等物业位于上海静安区北宝兴路624号。邻近地区的发展由多层住宅物业及工业物业带动,包括十座单幢至七层楼宇,总建筑面积为4.44万平方米。 公司表示,义乌是浙江省的重要城市之一,对公司持续发展而言其市场商业潜力巨大,目标公司位于义乌的物业资产地理位置上佳,有望发展为当地一崭新的商业地标,吸引年轻、高阶的消费者和流行品牌聚集。本次交易后,公司间接获得该物业资产,将提高公司在义乌当地的零售市场占有率,公司将通过出租零售商业空间获得稳定回报,同时希望通过高品质商家的入驻吸引更多消费者,为公司商超业务发展提供有益支持。 此外,目标公司的生鲜食品加工配送业务已迁址至联华超市投资经营的上海市嘉定区江桥物流基地,从而造成原有生产场地、设施设备空置,本次出售目标公司将提高联华超市盈利水平,增加其经营性现金流,有利于其门店转型改造和满足日常经营需要。冷链服务业务联系电话:19937817614
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